Antioquia moderniza catastro y fortalece autonomía fiscal de 96 municipios

La Gobernación de Antioquia ha dado un paso significativo hacia la modernización catastral, un proceso que no solo transforma la administración de los predios, sino que también promueve una mayor autonomía fiscal en los municipios.

Con la reciente actualización de más de 121 mil predios, este esfuerzo busca fortalecer la equidad tributaria y mejorar la gestión del territorio.

Avances en la modernización catastral de Antioquia

La modernización catastral en Antioquia se ha convertido en una herramienta esencial para el desarrollo territorial.

En una reciente presentación ante la Asamblea Departamental, se expusieron los avances de esta estrategia.

A través de este proceso, se ha logrado actualizar la información de 96 municipios, identificando 121,368 nuevos predios y registrando casi 20 millones de metros cuadrados de construcción que antes no estaban en las bases de datos oficiales.

Estos resultados reflejan la necesidad urgente de actualizar la información predial, dado el considerable rezago que existía.

Esta iniciativa no solo busca la precisión en los registros, sino que también tiene como objetivo una distribución más justa de las cargas tributarias entre los ciudadanos.

Un enfoque centrado en la equidad

El director del Departamento Administrativo de Planeación de Antioquia, Eugenio Prieto Soto, enfatiza que la estrategia está diseñada para beneficiar a los ciudadanos.

“El catastro debe ser una herramienta de equidad”, afirmó.

Este enfoque busca evitar que los impuestos se conviertan en una carga desproporcionada para los contribuyentes.

Para lograr esto, se ha implementado el principio de progresividad en el impuesto predial, lo que significa que los incrementos en el impuesto se aplican de manera gradual, adaptándose a la capacidad de pago de los propietarios.

Esto ayuda a minimizar el impacto financiero en aquellos que pueden verse más afectados.

Acompañamiento institucional y formación

Una parte fundamental de esta modernización es el acompañamiento institucional que se ha brindado.

Hasta ahora, se han realizado aproximadamente 200 espacios de trabajo técnico con administraciones locales y más de 90 concejos municipales.

El objetivo es fortalecer los estatutos tributarios y mejorar la capacidad de gestión de los gobiernos locales.

El gerente de Catastro de Antioquia, Yeison Fernando Miranda Restrepo, destaca que la actualización catastral también fortalece la autonomía de los municipios, al proporcionarles herramientas más efectivas para planificar su desarrollo.

Esto incluye la entrega de ortofotos urbanas y rurales, cartografía vectorial y modelos digitales, que son cruciales para la toma de decisiones en la gestión territorial.

Colaboración con instituciones académicas

El proceso de modernización catastral ha contado con el apoyo del Centro de Valor Público de la Universidad EAFIT.

Esta colaboración ha sido vital para revisar los estatutos tributarios de 88 municipios, contribuyendo significativamente a fortalecer los marcos normativos locales y mejorar las herramientas de recaudo.

Objetivos a largo plazo de la modernización catastral

La actualización catastral es parte de una estrategia más abarcadora de fortalecimiento territorial impulsada por la Gobernación de Antioquia.

Actualmente, las diez Provincias Administrativas y de Planificación que integran este modelo abarcan cerca de 80 municipios, constituyendo uno de los esfuerzos más relevantes de asociatividad territorial en el país.

La administración departamental tiene como objetivo final dotar a los municipios de las capacidades necesarias para asumir competencias en diversas áreas, tales como:

• Catastro Multipropósito
• Seguridad y convivencia
• Salud
• Movilidad
• Planificación regional

De esta manera, se busca avanzar hacia territorios con mayor autonomía administrativa y financiera, permitiendo que los gobiernos locales respondan de manera más eficiente a las necesidades de sus comunidades.

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